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四格
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Replies(2):>>1028723>>1030188
無名18/09/02(日)16:20:26ID:OAZf1B2w(2/8)No.1028579del
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Replies(1):>>1030272
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Replies(2):>>1028600>>1028625
無名18/09/02(日)16:24:53ID:OAZf1B2w(8/8)No.1028589del
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Replies(2):>>1028600>>1028604
無名18/09/02(日)16:26:25ID:PLewTTqMNo.1028594del
幹這什麼雖毛爛故事
Replies(6):>>1028598>>1028600>>1028605>>1028623>>1028835>>1029092
無名18/09/02(日)16:28:44ID:PBBJavVQ(1/2)No.1028598del
>>1028594
台灣日常
無名18/09/02(日)16:28:47ID:cBjh1y0sNo.1028599del
不錯了啦 至少請到個不支薪的奴工
買個鈴鐺就能打發
這故事應該叫報應
無名18/09/02(日)16:28:53ID:eAs0aGjYNo.1028600del
>>1028594
這是真的尤其是
>>1028587
>>1028589
這兩格
所謂的房東大部分都是這種基掰人
Replies(1):>>1028605
無名18/09/02(日)16:31:31ID:2KieSocwNo.1028603del
對開店的來講真的蠻寫實的
如果營利沒有規劃好投資自己有店或是網路經營
現在這兩年就是倒閉潮了

然後我們也差不多要收了
Replies(1):>>1028609
無名18/09/02(日)16:32:00ID:JdKwkF9o(1/2)No.1028604del
>>1028589
可以
這很婊
無名18/09/02(日)16:38:31ID:5TYXCb6c(1/2)No.1028605del
>>1028594
看習慣了...

>>1028600
這真是超級莫名其妙

一開始會感覺這種垃圾
行為只存在於創作物的反派身上

但是活到今日感覺這種人大概站快要60%了
無名18/09/02(日)16:43:40ID:D.cGEWM6No.1028608del
台灣最需要被革命的垃圾存在：既得利益者吸血鬼房東
Replies(1):>>1028614
無名18/09/02(日)16:43:54ID:WX9v64WENo.1028609del
>>1028603
我比較好奇到底要怎麼規劃才能應付漲房租的狀況
Replies(4):>>1028610>>1028635>>1028760>>1029432
無名18/09/02(日)16:44:47ID:PBBJavVQ(2/2)No.1028610del
>>1028609
隨時準備搬家，
還有商標記得搞一個不容易搞混的。
無名18/09/02(日)16:49:51ID:Xk8ouBV.(1/2)No.1028612del
咦? 怎會有車?
無名18/09/02(日)16:52:19ID:F8c7RONUNo.1028614del
>>1028608
問題是怎麼革？
某些人會說自由市場絕對不可干預不然就是阿共哩
Replies(3):>>1028664>>1028676>>1029821
無名18/09/02(日)16:56:37ID:3Nzn.l7c(1/3)No.1028618del
得了
房東隨便開還能做的跟你一樣好 代表本來飲料就做得不怎麼樣
Replies(7):>>1028620>>1028624>>1028628>>1028630>>1028636>>1028843>>1029748
無名18/09/02(日)16:59:28ID:XoO4dxM6No.1028620del
>>1028618
房東來幫忙的時候偷學的阿,傻子
Replies(1):>>1028637
無名18/09/02(日)17:05:12ID:tjweWy62(1/2)No.1028623del
>>1028594
還好吧
商場如戰場
會覺得雖毛的人是多天真
Replies(1):>>1028626
無名18/09/02(日)17:05:27ID:eTn0sRMsNo.1028624del
>>1028618
多的是仿造之後過個半年一年倒掉的

一開始生意好只是繼承了原本店面的人氣
真正經營的起不起來要看半年一年後
無名18/09/02(日)17:05:44ID:svCr8RXINo.1028625del
>>1028587
想到之前看到的黃金傳說，有一家咖哩店就是這樣一直搬，不過老闆也很直接說沒在怕，反正就是給個新地址的通知，客人自己會跟過來。

那家咖哩店搬的地點還越搬越偏僻...從本來鬧區到公共廁所的附近最後看的時候是借別人家的車庫來開店。(而且不管開在哪都是爆滿...)
Replies(1):>>1029119
無名18/09/02(日)17:07:44ID:ICLezbpA(1/2)No.1028626del
>>1028623
戰場也有戰場的規則
你該不會是那種以為在戰場就真的可以為所欲為的小學生吧
Replies(1):>>1028659
無名18/09/02(日)17:08:47ID:5TYXCb6c(2/2)No.1028628del
>>1028618
你太小看蠢蛋客人的舌頭跟腦袋了
還有房東沒有租金壓力...
無名18/09/02(日)17:09:40ID:ICLezbpA(2/2)No.1028630del
>>1028618
名氣起來了就被人盜用走
這不叫開得一樣好
無名18/09/02(日)17:11:38ID:iJH83UhoNo.1028635del
>>1028609
通常三種啦

用契約逼房東不能漲
這種其實不是很穩
也發生過房東不爽他
寧願燒了自己的房子
也要想辦法趕走他

買到房子
缺點是不是每個產業都有能力買
不過有的路邊攤也是經營到可以買店面
有自己的店比較好
安心很多

網路經銷
不是每個產業都有辦法賣網路
比較沒啥用
無名18/09/02(日)17:13:23ID:Xk8ouBV.(2/2)No.1028636del
>>1028618
你看的太少了
無名18/09/02(日)17:13:51ID:3Nzn.l7c(2/3)No.1028637del
>>1028620
不管做什麼都會自己留招吧 不可能每樣都看看就會吧
不然今天就算不是房東是請來的店員學完自己來開還不是一樣

別人來幫忙 自己就全教給對方我也是醉了
Replies(2):>>1028840>>1028907
無名18/09/02(日)17:14:48ID:E5lFH6Z6(1/2)No.1028638del
說真的飲料店的門檻太低了 房東摸一下就學走
開這種店最好還是有自己的店面比較好
不然最少也要朋友/親戚的店面 比較不會翻臉
無名18/09/02(日)17:21:46ID:3Nzn.l7c(3/3)No.1028643del
打完之後發現好像不少人都覺得換過老闆後 味道變了大家都吃不出來

這種事常遇到吧 常買的店有天口味突然變了 然後就會跑去問看看是不是換人做了

當然不喜歡的話之後也不會來了 生意自然就掉下來 大家沒那麼笨啦 做的難吃還繼續吃
Replies(3):>>1028650>>1028652>>1028660
無名18/09/02(日)17:29:46ID:5ijaD6QcNo.1028650del
>>1028643
真的就有不知道有沒有長舌頭只會跟風的客人啊
我家這裡還有一家根本沒換過老闆還越來越難吃的勒，
我見證它從剛開店門可羅雀到現在打店名網路一堆食記的過程
剛開店一年客人超少，但老闆都用大骨慢熬湯頭，調味也很細緻，很難想像一碗50塊的麵願意花這麼多心血去做
現在喔，總覺得老闆臉上都掛著「覺得客人是智障」的表情，想說煮餿水都有人吃，就乾脆隨便做一做
就是這麼現實
Replies(1):>>1028651
無名18/09/02(日)17:32:02ID:JdKwkF9o(2/2)No.1028651del
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>>1028650
想到這位
無名18/09/02(日)17:33:22ID:gIistCXQNo.1028652del
>>1028643
房東把你逼走
裝修不用改，買二手設備，拿垃圾材料做
成本不會很高，最大一分的工錢和租都省了
無名18/09/02(日)17:39:01ID:tjweWy62(2/2)No.1028659del
>>1028626
戰場的規則是甚麼
要互相擊鼓才能進攻嗎?
Replies(3):>>1028684>>1028719>>1028763
無名18/09/02(日)17:39:04ID:E5lFH6Z6(2/2)No.1028660del
>>1028643
作飲料沒那麼難啦
除非珍珠裡面有自己的秘方
或者是像OO堂說標榜手工炒黑糖
不然只要摸透進貨管道就能學個九成九像
遇到黑心房東被吃掉真的不意外
無名18/09/02(日)17:51:59ID:PulXsZgMNo.1028664del
>>1028614
要很絕的那種
韓國之前打到有人上吊那樣，不過後來也不是很有效
台灣要改的是台北新北那種垃圾建築的房價都貴到離譜的
Replies(1):>>1028676
無名18/09/02(日)18:09:36ID:Xkzxfs2QNo.1028676del
>>1028614
他們會跟你說
你覺得你工作的份量，領的薪水理應可以更多，所以你喊加薪是應該的
我覺得我讓你做生意，我理應可以得到更多，所以我喊漲租是應該的
這應該沒什麼分別吧

>>1028664
別說了，北部只要看到那種店面比較整潔的餐館
隨便點一盤最便宜的蛋炒飯都要100以上，吃下去普通到不行還有一股滿滿的租金味
台灣的民生真的是會被這種成天見好就漲的房東給害死
無名18/09/02(日)18:16:54ID:3EsJ0WgYNo.1028679del
珍珠奶茶這種東西要獨特性的話大概就要像丸作那樣搞個客製化粉圓吧
無名18/09/02(日)18:35:43ID:fkDexiMgNo.1028684del
>>1028659
>戰場的規則是甚麼
單打雙不打之類的?
無名18/09/02(日)18:40:21ID:jsHA/OmkNo.1028687del
昨天，一個我妻的朋友和另一個他帶來的朋友，傍晚來到店裡喝茶，那位“另一個朋友”，對於我們店的經營方式和售價非常驚訝，因為，他自己就是從五年前開始經營一間紅茶店，他現在有兩家店面了，生意在南部算是很不錯了。
他說我們這種售價能生存嗎？ 然後，他就很真誠地跟我們說了非常驚人的內幕...
我很感謝他。 其實他說的“內幕”，我們也早有耳聞，只是沒那麼詳細而已。就是關於一般市售紅茶的成份與成本...
這位朋友跟我們說，他開的這間紅茶店，跟其他紅茶店一樣，都是以廉價的紅茶，做低價的市場競爭。但沒想到即使是低價競爭，利潤卻依然很高！
他說他的紅茶一杯500ＣＣ只賣12元，促銷搶客人！當然客人絡繹不絕！工讀生從不停手！但是它的成本只要2元。
因此，我這才知道，我喝了很多年的泡沫紅茶，500ＣＣ，一杯成本只要2元！！
那麼成份呢？我問他。 他笑著說，這件事在“紅茶”業界都知道，一包一斤重的“紅茶”原料只要50元！能做60杯紅茶！
天哪！那是什麼茶呢？我用的臺灣魚池鄉的日月紅茶，一斤的進價也要600元！！
他就笑了，他說，他們業者所進貨的紅茶，都是一種從東南亞進口的“紅茶”，根本沒有香味，但是那麼芳香的紅茶味道從哪裡來呢？
他說在業界都知道，只要在進貨的茶葉上，用噴霧器“噴上”一種名叫“小蜜蜂茶精”的東西，就有非常非常非常濃郁的茶香了！！而我們已經喝這種東西喝了20年！茶精！！
聽到這裡，一股鳥火就立刻衝上了腦門！
小蜜蜂茶精！！！
我這才恍然大悟！為何我女兒受到異位性皮膚炎折麼了四五年！卻一直都無法痊愈，吃了一大堆中藥，西藥，還有乳酸菌完全無效，也曾嚴格管制她的食物，不能碰雞蛋，奶油，蝦蟹，堅果類，仍然一樣沒效。卻在我們開了這間茶店之後就莫名其妙地好了八九成！！洗澡已經不在痛得哇哇哭叫了！
小蜜蜂茶精！！！
天！！這是什麼世界！ 我們什麼都管制，卻沒有管制她去喝便利店裡出售的方便“紅茶”，以及許多紅茶飲料店裡的珍珠奶茶！！這是她的最愛！
我們想，一個飲料大企業，應該會用真材實料做茶吧！但是，但是！！成分標示裡面所寫的"香料"與"茶葉萃取物"到底是什麼呢?沒人知道!
自從我們開茶店一個多月，我女兒就沒再喝過市售的飲料了！渴了就喝我們做給她喝的鮮奶茶，或是自然濃法栽種的香草茶，或是我拍完紀錄影片後，從澎湖帶回來的野生風茹草所熬煮的風茹茶！所以，她的異位性皮膚炎就這樣莫名其妙地幾乎痊癒了！！
這就是我們夫妻和我女兒的切膚之痛！ 也是我對女兒最大的愧疚！ 我讓他喝了這麼多年的毒藥！
小蜜蜂茶精！！！
幹！這些黑心的商人！我非得罵髒話不可。幹！我聽完這位朋友所說的這些真心告白之後，我就離開店面上樓去了，我實在很難再繼續去跟他“社交”了。
朋友，這是怎樣的世界！一杯15圓的500ＣＣ紅茶！能喝嗎？
Replies(5):>>1028691>>1028693>>1028717>>1028783>>1028796
無名18/09/02(日)18:52:59ID:dAGZcQGMNo.1028691del
>>1028687
GOOGLE小蜜蜂茶精，第一項就在說用這個成本比普通賣茶還貴
無名18/09/02(日)18:53:51ID:OFlVz7OwNo.1028693del
>>1028687
>我這才恍然大悟！為何我女兒受到異位性皮膚炎折麼了四五年！卻一直都無法痊愈，吃了一大堆中藥，西藥，還有乳酸菌完全無效，也曾嚴格管制她的食物，不能碰雞蛋，奶油，蝦蟹，堅果類，仍然一樣沒效。卻在我們開了這間茶店之後就莫名其妙地好了八九成！！洗澡已經不在痛得哇哇哭叫了！

這不是好事嗎??
Replies(1):>>1028796
無名18/09/02(日)18:57:24ID:R0Cshx/MNo.1028697del
我太天真了
房東下來幫忙原來是要抄配方
Replies(2):>>1028720>>1028725
無名18/09/02(日)19:16:33ID:G0l8SXgwNo.1028717del
>>1028687
這是新的複製文嗎?
Replies(2):>>1028723>>1028728
無名18/09/02(日)19:18:44ID:iOqgUAcg(1/2)No.1028719del
>>1028659
起碼不能TK,不能殺降,不能抗命吧
無名18/09/02(日)19:22:56ID:qV8g8DOgNo.1028720del
>>1028697
太甜了
無名18/09/02(日)19:25:00ID:JNVtjTXk(1/2)No.1028723del
>>1028577
這衰毛爛故事的原版本不是賣吃的嗎

>>1028717
不是
是智障腦弱文
專門騙智障的
無名18/09/02(日)19:25:58ID:JNVtjTXk(2/2)No.1028725del
>>1028697
這種房東假幫忙真有別心的故事流傳滿久了…
無名18/09/02(日)19:28:27ID:fN3iCnVwNo.1028728del
真是衰毛的故事，但又很現實

>>1028717
這文章好久了
什麼時候有email就什麼時候有
Replies(1):>>1028770
無名18/09/02(日)20:08:13ID:vk3rhWCk(1/3)No.1028760del
>>1028609
稅/罰金
學日本，你只要一定時間沒人住/使用，就按月抽稅
你的房子只要沒有定期維護到最佳狀態就按月罰金
你每有一間房子就要繳稅給政府，還要再繳費給地方政府，然後再繳費給社區管理
弄到房子變成是一種負資產，除了自用外都是虧錢
這種房東就會消失
Replies(1):>>1028767
無名18/09/02(日)20:10:36ID:vk3rhWCk(2/3)No.1028763del
>>1028659
https://zh.wikipedia.org/wiki/海牙公约
看清楚，免得對面打過來的時候觸法
Replies(1):>>1028782
sage18/09/02(日)20:12:13ID:heYk1pGoNo.1028765del
房價和房租居高不下
經濟會好才有鬼
GDP高都是假的
無名18/09/02(日)20:14:56ID:FT0I0SJQNo.1028767del
>>1028760
在臺灣會變成房客負擔
Replies(1):>>1028772
無名18/09/02(日)20:18:31ID:iOqgUAcg(2/2)No.1028770del
>>1028728
二戰後?
無名18/09/02(日)20:19:42ID:vk3rhWCk(3/3)No.1028772del
>>1028767
不，只要沒有房客租，就會瞬間變成每個月大負債
同時一堆房子沒人想租，就是一筆很難看的數字
所以房東會盡量維持在房客租得起的程度，免得房客跑掉

台灣房東能這麼囂張，就是他就算不租人丟著餵蚊子也不會虧錢，還能聯合周圍的房東一起這麼幹
要是一個月沒房客就得吐錢出來，房東們搶客人都來不及了，還聯合什麼
Replies(1):>>1029053
無名18/09/02(日)20:28:52ID:3mhKDy7sNo.1028778del
有沒有哪個候選人是主張漲非自用房屋持有稅的啊
Replies(1):>>1028911
無名18/09/02(日)20:32:47ID:QAa295w6(1/2)No.1028782del
>>1028763
>觸法

wwwwww

觸什麼法 誰會來制裁 都打起來了 笑死我wwww
Replies(3):>>1028790>>1028791>>1028794
無名18/09/02(日)20:40:43ID:54yXxncINo.1028783del
>>1028687
你接下來想說牛奶沒營養
還是其中的駱蛋白會致癌
不要浪費時間轉貼廢文好嗎
無名18/09/02(日)20:47:25ID:7sE.tYdoNo.1028790del
>>1028782
又不被承認是國家要怎麼上海牙國際法庭www
Replies(1):>>1029757
無名18/09/02(日)20:48:24ID:3S8xJ5wYNo.1028791del
檔名：1535892504269.jpg-(134 KB, 800x900)
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>>1028782
當然是其他國家來個「名義」上的制裁順便收割啊

你是不是以為戰爭一打起來，全部國家就會自己選好邊站才開打?
無名18/09/02(日)20:52:51ID:Oox7QKC2No.1028794del
>>1028782
現實不是遊戲打完一局就結束可以關機了，直到你死了為止永遠都會有下一局
今天你無視國際公約大搞戰爭罪行，日後別的國家就有把柄可以搞死你

對，當下其他國除了打打嘴砲大概也不會真的出兵制止，但之後呢？
Replies(2):>>1028815>>1030112
無名18/09/02(日)20:55:22ID:0f27WOXkNo.1028796del
>>1028693
他是在怪罪外面的茶。

>>1028687
事實上這個故事是假的，有實際去做相關工作就會知道。
因為我之前也有進過政府單位的福利社飲料販賣部工作過
而我們是買便宜的茶葉，進貨價也的確是很低。

用的是便宜的茶葉，實際上也會有茶香，所以加什麼香精根本是不可能去做的事。
而真正一杯飲料在貴的，重點不是茶葉。而是店租以及其他的開銷。
無名18/09/02(日)21:28:49ID:rBSic1pQNo.1028815del
>>1028794
之後就跟八國聯軍一樣來分蛋糕啊
無名18/09/02(日)21:49:53ID:5u/fhQlw(1/2)No.1028835del
>>1028594
家附近一堆人氣高的餐飲都因為漲租收了，
好幾家店面空很久最近都搭風潮改成夾娃娃機，
垃圾房東一堆
Replies(1):>>1028867
無名18/09/02(日)21:56:18ID:2MasOg92No.1028840del
>>1028637
所以終究還是主角自己的問題吧

房子終究是房東自己
收回去也沒啥機不羈掰的問題
Replies(1):>>1028866
無名18/09/02(日)22:00:00ID:5u/fhQlw(2/2)No.1028843del
>>1028618
很多家族企業或房東租客爆發經營糾紛分家的，
原班人馬會在附近開一家標榜原味或老字號來打對台，
很多客人就算味道變了還是會因為名氣去原店買
無名18/09/02(日)22:12:04ID:/Aiec6BgNo.1028855del
茶葉越用越爛越用越少水越套越多

家附近開一家炒羊肉
第一個老闆用料實在，每晚都坐滿滿，半年吧、不知原因，讓人頂了
第二個開始肉變少風味偏了還算可以
第三個肉超少味道差很多
再半年就又收了吧
Replies(1):>>1028868
無名18/09/02(日)22:22:01ID:W0N6sj/QNo.1028866del
>>1028840

全教給你是他蠢

你利用別人的蠢和自己房東的權限做賤人就叫基掰

房東不要偷換概念
無名18/09/02(日)22:22:04ID:QAa295w6(2/2)No.1028867del
>>1028835
別傻了
要是我有這種黃金店面
當然是要想辦法越賺越多最好
無名18/09/02(日)22:23:53ID:FxxN1Xlk(1/2)No.1028868del
>>1028855
看人很賺想踢走自己作
但還是不改慣~性
等著倒店收攤 學乖了就乖乖收租
然後等下一個房東(RY
像是小火鍋 東省西省 之類的
無名18/09/02(日)22:34:22ID:dAMxspzMNo.1028884del
不懂行情請教
買比租要貴多少？
不要寄人籬下自己直接買下地盤來經營不就沒這種破事了？

我知道這種說法很食肉糜啦
Replies(2):>>1028895>>1028902
無名18/09/02(日)22:42:43ID:lo8LGgFA(1/2)No.1028895del
>>1028884
現在天龍國買店面門檻太高了
幾十年前真的有人這麼做
開到現在也成了著名老店
無名18/09/02(日)22:45:30ID:tIPn08pANo.1028902del
>>1028884
也要公司要永續經營阿
大部分中小企業打著能賺就賺
不能就乾脆收掉

然後新進的就一堆問題
要技術還得去頂他的爛攤子
有些企業甚至沒排設備維護的經費
無名18/09/02(日)22:49:36ID:BgwTQnE.No.1028907del
>>1028637
X 老害又藏招
傳慘就是這樣才永遠是傳慘的啦
Replies(1):>>1028909
無名18/09/02(日)22:51:22ID:FxxN1Xlk(2/2)No.1028909del
>>1028907
個人店面 你可以滾了
無名18/09/02(日)22:53:17ID:lo8LGgFA(2/2)No.1028911del
>>1028778
已經有了
只是看稅率高低差距而已
Replies(1):>>1029937
無名18/09/02(日)22:57:09ID:pn4A5CBENo.1028915del
大概也能理解為啥對岸對於周扒皮這種故事
這麼的寧可信其有
當房東和地主真的不由得會覺得是在幹缺德事一樣
無名18/09/02(日)23:04:58ID:v2BUN2kcNo.1028920del
檔名：1535900698977.jpg-(87 KB, 1378x566)
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無本文
無名18/09/02(日)23:12:31ID:Xm.QX0.gNo.1028926del
現在的話房東也懶得自己開店
直接變一堆夾娃娃機
Replies(2):>>1029064>>1029125
無名18/09/03(一)00:59:29ID:y3IO0z6cNo.1029020del
之前我家附近有一家很好吃的早餐店
因為房租要從五千五漲到兩萬二所以搬走了
原本走路三分鐘的路程變成要騎機車十五分鐘

然後換房東自己來做早餐店
結果不到兩個月就收了0.0
我媽去問收攤的理由，房東說是比想像中的累
最後店面就這樣空了下來，空了大概快五年吧
Replies(5):>>1029431>>1029621>>1029717>>1029770>>1030142
無名18/09/03(一)01:43:33ID:oY.HMSycNo.1029053del
>>1028772
空置稅這類東西不是被自由市場信者說沒有用的嗎?
Replies(2):>>1029068>>1029473
無名18/09/03(一)01:57:53ID:kQnydSY6No.1029064del
>>1028926
娃娃機徵台主不也是轉移成本的方法嗎
根本沒變...
無名18/09/03(一)02:04:18ID:E18ZurPcNo.1029068del
>>1029053
那本來就很低能
只會讓娃娃機製造商業績變好而已

還有就是居住型的出租屋會變少
因為這種類型的空屋次數相對高、不容易逃稅
供給緊縮就會造成價格上揚
以後沒房子只能租屋住的人就死更慘

在我看來
以政府角度解決房東趕人問題的方式就是打壓房價
讓房價低到開店的人能夠買下店面而不是用租的
然後打壓房價的方式是提高房屋稅，不管空不空屋

可是台灣的政治人物有人敢漲稅、敢打房嗎？
我看是沒有吧
Replies(2):>>1029745>>1030181
無名18/09/03(一)02:55:25ID:jaOWrpdsNo.1029092del
>>1028594
台北90%的日常
所以開新店大家都很興奮
因為半年後就不在了
會變成夾娃娃機or眼鏡店or手機店
無名18/09/03(一)03:10:52ID:IQ5Y.mG.No.1029100del
就先租你店面開店
你開店的這段期間是在幫那個地點打廣告

該地點打滿知名度之後
房東把你逼走或在附近開類似的店
不怕沒客人
因為你已經幫房東打好廣告
大家都知道那邊有開一家店

誰開的或店名叫啥客人其實都不太在意
在意的是在賣什麼
所以那些房東都是開類似的店魚目混珠
Replies(1):>>1029836
無名18/09/03(一)03:46:23ID:2nmMV24.No.1029119del
>>1028625
那也要真的很強的...
而且給這種人自己一間店他還不飛天造福更多人
無名18/09/03(一)03:56:06ID:Ibz/pkxANo.1029125del
>>No.1028926
>現在的話房東也懶得自己開店(X)
現在的話房東自己怎麼開怎麼倒又沒人來承租(O)
無名18/09/03(一)14:02:49ID:XNgPAC6.No.1029431del
>>1029020
>五千五漲到兩萬二
這還真是有夠白痴。正所謂殺雞取卵。
無名18/09/03(一)14:05:35ID:90R8EmAYNo.1029432del
>>1028609
如果只是單純的租屋者對上房東
是沒有辦法阻止房東漲價的
要就一開始簽長約 但這樣對自己風險也高

而且會看生意漲租金的房東 不可能跟你簽長約
無名18/09/03(一)14:58:19ID:DoJH.AdANo.1029473del
>>1029053
做半套當然沒用
本來就需要和租務管制之類一系列手段一起用
sage18/09/03(一)17:46:24ID:O/HZI9wgNo.1029621del
>>1029020
>>因為房租要從五千五漲到兩萬二所以搬走了
幹破恁娘機掰垃圾房東
Replies(1):>>1029704
無名18/09/03(一)19:14:20ID:W/zShE0kNo.1029702del
有好多段落我都覺得要裡本展開
我褲子都脫了給我看這什麼
無名18/09/03(一)19:16:16ID:R79fic8.(1/2)No.1029704del
>>1029621
台灣很多地方 突然間變荒廢 店一間一間的關 影響附近景氣也開始不好

我覺得原因恐怕不是內需與消費力的下降 而是全部這些無良房東地主給殺雞取卵了
Replies(1):>>1029718
無名18/09/03(一)19:29:22ID:XjRhpT1A(1/2)No.1029717del
>>1029020
天才 蠻正常滴
無名18/09/03(一)19:33:46ID:e2TYE5MgNo.1029718del
>>1029704
跟內需與消費力下降也有關
如果消費力一直往上升，店收入通常也付得起房租

社會現象成因通常不會只有一個
Replies(1):>>1029732
無名18/09/03(一)19:49:16ID:R79fic8.(2/2)No.1029732del
>>1029718
不如直接的說 消費力都被店租 房租 房貸給吃掉了吧
無名18/09/03(一)19:59:42ID:AuspqgNUNo.1029745del
>>1029068
>>不管空不空屋
別這樣啊
這樣會連累到一般的小老百姓
無名18/09/03(一)20:03:55ID:1QGnzig2No.1029748del
>>1028618
沒錯 還傻傻的讓房東來幫忙學know how，這老闆根本智障

我怎麼好像看過這故事，出處是新聞還是啥啊？
無名18/09/03(一)20:07:07ID:p0TYpuW2No.1029750del
我是開養生館的
一個月休每週一二八天
生意就我一個在做
一個月就利潤來講約4～6萬好點可以到8萬
拜師學的關係，加上有修精油療法的課程
我手上就不少穩定客源
我要求五年一約都不答應
不少房東都是要求一年到兩年一約
我是準時開支票付房租的人啦
但還是常常被趕走
原因是看到我開養生館生意都還不錯
開零售的應該更好
尤其是這幾年興起不少東南亞超市或是即期品商店
現在過一年就要在看是否能長久還是要找店面了......
無名18/09/03(一)20:13:32ID:4XsC.LIQNo.1029757del
>>1028790
普遍管轄原則
Replies(1):>>1030182
無名18/09/03(一)20:20:35ID:pii/RXJgNo.1029770del
>>1029020
重點是店空5～6年，對房東其實也不會痛
殺雞取卵只是好玩，壓根不缺那幾顆蛋

從頭到尾倒楣的只有那隻雞而已
sage18/09/03(一)20:33:23ID:FF6ux2LANo.1029780del
乾脆所有人都開娃娃機店算了
看到有人生意好就漲租金根本惡意破壞經濟
Replies(3):>>1029814>>1029822>>1030127
無名18/09/03(一)20:37:56ID:KGreB3KQNo.1029785del
幹不要再說了
記得幾年前附近的便當店才剛整修完畢
房東馬上調漲，而且聽說漲幅很誇張
不得不讓剛裝修好的老闆棄店離去
房東吃大便死死算了
Replies(1):>>1029797
無名18/09/03(一)20:53:08ID:kS1YG8pcNo.1029797del
>>1029785
一般要裝潢以前都會先簽個10年約吧 我之前打工的地方還簽到25年
無名18/09/03(一)21:11:48ID:M9PGGQUE(1/3)No.1029814del
>>1029780
李嘉圖地租理論

地主一定會漲房租漲到租用者只有正常利益為止(損益平衡，超額利潤=0)
無名18/09/03(一)21:15:28ID:zD4rbrlUNo.1029821del
>>1028614
居住（房子），是生活必需品，本質就該限制炒作
＞（就和，鹽，米酒一樣
無名18/09/03(一)21:16:02ID:M9PGGQUE(2/3)No.1029822del
>>1029780
剛剛沒打完
這個理論最後的結論是租金一定會漲到生產者剩餘=0
也就是租用者不能賺，這是必然發生的現象
Replies(2):>>1029840>>1029841
無名18/09/03(一)21:34:28ID:IlaQbUXANo.1029836del
>>1029100
外國都有房東看餐廳得米其林後就漲房租漲到餐廳搬走的

房東就算學不起來，看你有賺就會漲價
無名18/09/03(一)21:37:29ID:TtYcaA/UNo.1029840del
>>1029822
賺不到還租來做啥...?
Replies(5):>>1029841>>1029844>>1029853>>1029855>>1029858
無名18/09/03(一)21:43:09ID:FPQn7FmsNo.1029841del
>>1029822
>>1029840
或許你們兩個其中一個想的不能賺是"不能收到一點利潤狂虧老本"
另外一個想的是"可以生活但是不能成家立業"
無名18/09/03(一)21:44:57ID:YHp7/gtANo.1029844del
>>1029840
這是個漸進式的過程 房東覺得你有賺就加價到你沒有賺
無名18/09/03(一)21:53:18ID:ASgzH7BI(1/2)No.1029853del
>>1029840
PS=pi+TFC
長期下沒有沉沒成本
所以PS=pi
完全競爭會導致pi歸於零
即PS=0，只賺到機會成本
這是黑板經濟學
存在PS歸零的趨勢，但現實世界永遠不可能達到這一點
無名18/09/03(一)21:53:43ID:QKDjzqfUNo.1029855del
>>1029840
對某部分的房東來說他們所謂的租金就是把你賺到的錢全部都給我
所以你生意越好他們就會一直漲價直到你付不出錢為止
然後下一個來租的人還會沾沾自喜的跟他說我這個地方位置很好租到算你賺到
他們絕對不會覺得租金貴，只會覺得你不租是你的損失，還有很多人等著來租
無名18/09/03(一)21:55:13ID:M9PGGQUE(3/3)No.1029858del
>>1029840
經濟學中"正常利潤"
換成普通人的說法指的是不賺不賠，收入跟成本打平
一般人口中的"賺錢"在經濟學中叫"超額利潤"
指成本打平以外還多賺到錢

李嘉圖這個理論是指最終不論如何
租用者都只能賺到正常利潤
Replies(1):>>1029880
無名18/09/03(一)21:57:36ID:d/Zr6phQNo.1029861del
乾脆學日本
房東到約沒正當理由不能趕人
還不能自己漲租金 要房客同意
約到了房客想繼續原價租還不能不租

這影片都有講到
https://www.youtube.com/watch?v=CzC9_kKAmQ4&t=5s [展開]
Replies(1):>>1029876
無名18/09/03(一)21:57:59ID:XjRhpT1A(2/2)No.1029862del
奧客 殺價 撿到便宜 沾沾自喜 挑戰人性下限 差不多這樣
無名18/09/03(一)22:13:47ID:KBNQ7vqYNo.1029876del
>>1029861
日本當年就泡沫經濟房地產整個爆掉
弄到政府連忙制定嚴格法規，民間也一票視房地產為賠本生意的沒有反抗
才有辦法弄成這樣
台灣? 一堆議員自己就是大房東了
Replies(1):>>1030536
無名18/09/03(一)22:15:25ID:ASgzH7BI(2/2)No.1029880del
>>1029858
這還滿有趣的
仔細想想，PS的概念是Marshall提出的，Ricardo的年代根本沒有PS
所以，Ricardo的差別地租理論似乎沒提到PS會歸零
Ricardo的意思應該是如果比起佃農，土地相對稀缺，則土地的邊際產量會被租金吃掉
無名18/09/03(一)23:00:08ID:JsEoiLJINo.1029918del
這故事我知道很類似的
前幾年台北市永康商圈紅起來時，有家很有名的芒果冰店叫冰館
吸引很多日本觀光客天天滿座還有外媒報導之類的
結果整個商圈人潮最多的時期它卻突然關門，聽說是漲租金太貴
隨後同地點開了一家新芒果冰店
更精緻、更商業化、廣告打更兇，乘著人潮一路賺錢，之後還擴張第二支店，一路繁盛到現在
好像因為商標太像和原店家有打官司，之後改名成現在的名字 思O昔

永康商圈也有另一家得過牛肉麵節冠軍的店也是同樣的遭遇
Replies(1):>>1029936
無名18/09/03(一)23:12:12ID:HQqGnsGgNo.1029925del
台南市體育場的那兩個杏仁豆腐店也是這樣啊
現在看起來比較舊的那個店面
是旁邊那間比較新的店面的老闆以前的店面
無名18/09/03(一)23:27:10ID:5X6ImxsQNo.1029936del
>>1029918
永康街那間不是因為漲店租
是夫妻離婚分家
分家後商標和店面各歸一邊
無名18/09/03(一)23:27:38ID:1Y63.rwMNo.1029937del
>>1028911
誰?之前翻了一下好像新竹那邊高偉凱和周江杰擋調降持有稅
失敗後辭職 高偉凱好像也反對派遣制度
無名18/09/03(一)23:39:06ID:swfkX2MkNo.1029953del
好像到處都聽得到因為房租漲價而把店搞掉的事，不論網路或現實

這邊是便宜好吃的自助餐店，突然搬去很偏僻的點
原址兩年半還三年左右才又租出去
後來聽說是店租一直漲，只是最後一年漲太狠，業者才直接搬了

雖然便宜好吃，但搬得太遠還是越來越少去吃，很幹，吃個飯變這麼麻煩
無名18/09/04(二)01:20:14ID:WsoUIT3wNo.1030036del
台灣日常啊
台灣經濟起不來一大半都是被這種房東搞死的
店收回去然後再開一間一樣的
做不起來也沒差
反正還能弄成娃娃機店

為什麼娃娃機店滿街跑?
一方面省人力,一方面可以招租台主把電費成本壓低
娃娃機店遲早跟蛋塔效應一樣破滅
但台灣人依舊有傻瓜跳下去
無名18/09/04(二)01:26:30ID:ejN1PvRo(1/3)No.1030044del
租別人的房子來開店本來就是不正常的行為
心智正常的公司不可能會允許有人抓著他們的把柄，還一切合法
真的想開店想認真經營，就該把店面整個買下來
不然至少簽個長期約
Replies(3):>>1030048>>1030071>>1030091
無名18/09/04(二)01:33:14ID:rOhT4ygU(1/2)No.1030048del
>>1030044
你也太不食人間煙火…
只是開個餐飲店餬口還要買下店面也太有錢
Replies(1):>>1030055
無名18/09/04(二)01:43:42ID:3KHd/c4kNo.1030055del
>>1030048
曾看過生意好起來後把店面買下來的餐飲業

但是起頭時就要買店面很難
一來是不知道能不能做起來
二來是沒錢
無名18/09/04(二)02:06:02ID:2W.XgpmMNo.1030071del
>>1030044
請問你怎麼買的?
無名18/09/04(二)02:56:13ID:ewn3JTGoNo.1030087del
我家樓下的早餐店就是被我阿姨弄跑的
我家是我媽跟我阿姨一起共有
店面租人我媽向來都是跟對方談得來就好
不太管房租多少
可是我阿姨就不一樣了
只要看對方有賺錢就想漲價
漲了幾次後來早餐店老闆受不了直接貸款把我家隔壁整棟買下
至今也十年了生意依然好到不行
我家樓下店面至今依然租不出去
跟人為錢鬧成這樣還少了筆額外收入
真的不懂我阿姨腦袋在想什麼
Replies(3):>>1030089>>1030094>>1030137
無名18/09/04(二)03:08:38ID:rOhT4ygU(2/2)No.1030089del
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>>1030087
殺雞取卵
無名18/09/04(二)03:22:02ID:NzaocvEgNo.1030091del
>>1030044
你正是何不食肉糜的經典寫照
無名18/09/04(二)03:33:36ID:8YYJhIRoNo.1030094del
>>1030087
蠢到以為你不租別人會租的思維
租不出去就代表沒辦法賺錢
可是很不可思議的是這些蠢房東寧可維持10年高價
也不願意降價租給別人穩穩賺

現在企業租店面有些是直接以有效力的契約文件來遏止房東惡性漲價
當然這種開場就是拿企業契約出來的，爛房東是絕對不會租出去的
無名18/09/04(二)05:44:12ID:Ejap.CcYNo.1030112del
>>1028794
望向在N個國家興亂 甚至軍隊都直接踏上他國土地 但依然故我的美俄兩國
我們活在同一個世界？
無名18/09/04(二)07:40:10ID:Ll0.hinMNo.1030127del
>>1029780
我家這有一條街就這樣
300公尺左右的一段路上有10家夾娃娃機店
還有一家原本是平面停車改的
每家都掛者招募台主的廣告真的是一群神經病
無名18/09/04(二)07:53:59ID:zkaWYQk2No.1030134del
嘛，如果房東用的是和本來的店一樣的店名，應該能告吧？開店的時候應該有註冊店名，房東用了就是盜用
如果房東改了名顧客沒發現，或是被房東一句「想改個名吸引一下客人」就騙倒的話就沒話好說了

順便分享一下去香港開餐廳的台灣人遇到的相近遭遇（不過背刺的不是房東是合夥人）
同為香港人我都覺得羞恥
https://www.youtube.com/watch?v=Pcbsm0WoxcI [展開]
無名18/09/04(二)08:14:47ID:eYbblEK2(1/3)No.1030137del
>>1030087
慣房東無所不在
無名18/09/04(二)08:25:03ID:qsfJ5kqo(1/2)No.1030142del
>>1029020
>房東說是比想像中的累
......
啥小?
以為是玩股票 坐著就有錢喔?
Replies(1):>>1030352
無名18/09/04(二)08:26:48ID:09hstZawNo.1030147del
我想到一個問題，你都當房東了還會把自己累的半死跑去開手搖店嗎
Replies(7):>>1030150>>1030151>>1030152>>1030153>>1030155>>1030309>>1030352
無名18/09/04(二)08:39:18ID:GZuqiue.No.1030150del
>>1030147
應該只是作者沒想那麼多
無名18/09/04(二)08:39:18ID:eYbblEK2(2/3)No.1030151del
>>1030147
人一貪 就腦殘
認同請分享
無名18/09/04(二)08:42:06ID:qsfJ5kqo(2/2)No.1030152del
>>1030147
不一定要自己來阿
給(沒工作/想創業的)親戚也行
不過上面說的逼人收掉自己來開 結果累到死真的有夠腦殘
無名18/09/04(二)08:43:04ID:VZ4fVuB6No.1030153del
>>1030147
要看賺的錢值不值累的程度
不是不可能就是了
Replies(1):>>1030154
無名18/09/04(二)08:45:39ID:eYbblEK2(3/3)No.1030154del
>>1030153
不過多的是靠前老闆名聲
東省西省的慣房東餐飲店
半年一年內關店多的是就是了
無名18/09/04(二)08:46:11ID:NVA9HovANo.1030155del
>>1030147
很多惱衝的老闆都是為了美好的願景 在創業過程中不知不覺間把手段跟目的搞混了 當他好不容易察覺到自己走偏時已經深陷泥沼 想抽手都不見得能說退就退了
如果有做銀行借貸部門的朋友可以去找他聊聊就會知道 這類案例對他們來說就跟刷牙洗臉一樣日常=3=
無名18/09/04(二)08:48:33ID:h7b.siX6No.1030159del
靈感是這個吧

傻眼！房東熱心幫顧麵店　1年後竟收回自己開
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180606/1368395/
Replies(1):>>1030266
無名18/09/04(二)09:39:53ID:JFc/81Qs(1/3)No.1030181del
>>1029068
說到底就是稽核不力跟商住混合的問題
農業用地變工廠
住宅變營業場所
這些都是可以抓吧
無名18/09/04(二)09:41:22ID:JFc/81Qs(2/3)No.1030182del
>>1029757
內戰適用海牙公约嗎
無名18/09/04(二)10:01:16ID:s/08Uo16No.1030188del
>>1028577
這劇情跟動物朋友很像
房東=角川
房客=八百萬
奶茶高手=駝鹿
無名18/09/04(二)11:33:53ID:KxnHgFa6No.1030246del
去逛一下逢甲夜市就可以把這裡面講的都遇到，當年的便當街很熱門阿
前幾年大陸客來的時候，房東也是漲價，但因為來客多，租屋的可以撐下來
現在人沒那麼多，房東一副無所謂不想降價
呵，關的關，房東不久前才在那邊唉沒人
但叫他們降租金又不要
信義區那邊也是一樣
無名18/09/04(二)12:12:18ID:FYucv/EcNo.1030266del
>>1030159
這不用什麼靈感啊
這是住在台北的日常...
無名18/09/04(二)12:23:48ID:i977n/OINo.1030272del
>>1028580
可悲慣老闆
被房東搞 剛好而已啦
Replies(1):>>1030300
無名18/09/04(二)12:57:34ID:Hdeovfl.No.1030300del
>>1030272
你可以滾了
無名18/09/04(二)13:14:56ID:gHCS8bnoNo.1030309del
>>1030147
看你收銀台的錢比他多

就會出現自己累一點也能這麼賺這麼多的錯覺
無名18/09/04(二)14:36:40ID:NgJdJsz.(1/2)No.1030352del
>>1030142
>>1030147
老人都這樣，想說一個剛出社會的年輕人都能做的這麼好，自己多找兩個時薪135工讀生沒道理不行，特別是技術門檻不高原料可取代性高的東西
而且只是月初到處跑收錢久了沒事幹很無聊，能賺不多幹嘛不賺(by包租公親戚)
台灣過往雖然房子不貴，但真的有能力買下幾間店面的大部分也是公務員或外省後代爽上來的
爽日子過慣了都會以為自己很行，才不知道這樣做小生意多辛苦咧
Replies(1):>>1030646
無名18/09/04(二)14:37:18ID:cKxaPkUw(1/2)No.1030353del
房東寧願沒人租，也不願降價的心態到底是有多蠢啊?
Replies(4):>>1030360>>1030370>>1030372>>1030443
無名18/09/04(二)14:47:41ID:YGkVHUD6No.1030360del
>>1030353
反過來問
為什麼“不蠢”、“不壞”的房東越來越少？
劣幣驅逐良幣？
Replies(2):>>1030363>>1030451
無名18/09/04(二)14:59:50ID:I1P46zJQNo.1030363del
>>1030360
其實還是不少，看哪幾家店長期經營就知道了
不過這種的不會特別報出來
Replies(1):>>1030365
無名18/09/04(二)15:09:01ID:KCIhPUH.No.1030365del
>>1030363
那就是反倖存者偏差了?
無名18/09/04(二)15:09:33ID:JFc/81Qs(3/3)No.1030370del
>>1030353
以上面早餐店5500漲到22K為例子
你不續租我一年也才少賺66K
續租就有264K
無名18/09/04(二)15:13:05ID:NgJdJsz.(2/2)No.1030372del
>>1030353
不是蠢
租賃所得要繳稅的
(租居住型的房屋還比較好逃漏稅，店面開在那邊沒辦法不申報)
租賃所得因為是併入綜合所得稅，有級距問題
我租你兩萬三萬搞不好害我往上一個稅的級距導致實收沒多少錢
當然是租貴一點再給租屋者負擔(我的)稅金啊，不爽不要租
無名18/09/04(二)16:21:45ID:1wKVuCkwNo.1030412del
所以我開一家小奶茶店就可以得到一個願意戴頸圈鈴鐺的蘿莉嗎?
sage18/09/04(二)16:40:14ID:.qTPssFgNo.1030424del
每次只要看到有人關店就知道一定是垃圾房東搞的鬼了
這串居然也有垃圾房東回應
真不可思議
無名18/09/04(二)17:22:19ID:d5SRYyGMNo.1030443del
>>1030353
每個人的時間偏好不同罷了
無名18/09/04(二)17:35:06ID:ejN1PvRo(2/3)No.1030451del
>>1030360
乖乖長期租不趕人的房東就不會缺租客，就沒有存在感
你市場上看到的出租廣告大部分都是趕走了上個人才出來貼的
同樣道理也可以適用到其他領域
租客整天遇到惡房東，是因為好房東流動性低不缺租客
房東整天遇到惡租客，是因為好租客流動性低不缺房東
求職者整天遇到屎缺，是因為好職缺流動性低不缺員工
求才者整天遇到北七，是因為好員工流動性低不缺工作
相親整天遇到仇女廚，是因為好男人流動性低不缺伴侶
相親整天遇到仇男廚，是因為好女人流動性低不缺伴侶

所以理論上，我們需要建立一個劣評平台
把那些人人嫌的垃圾爛房東爛租客爛老闆爛員工爛男人爛女人全部登錄上去
以後租房求職相親都先查一下避免踩雷

不過實際上你如果真的搞了這種東西
就會有爛房東爛老闆不爽你害他們找不到人剝削
就找黑白兩道一堆手段把你搞死

就算沒有房東老闆找你碴
也會有低能兒SJW跑來說你歧視租客歧視勞工歧視女人，罪大惡極罪不可恕
一邊哭訴說你這樣會讓找不到房東的爛租客、找不到工作的爛勞工、找不到老公的爛女人很可憐
一邊找黑白兩道用一堆手段把你搞死

所以我建議
還是先從爛男人專屬劣評平台起步就好
Replies(5):>>1030453>>1030467>>1030495>>1030531>>1030601
無名18/09/04(二)17:37:10ID:4XjPnqDkNo.1030453del
>>1030451
>>劣評平台
下一步是不是把低端人口清理掉?
Replies(4):>>1030454>>1030460>>1030522>>1030525
無名18/09/04(二)17:41:22ID:2j/MwVWUNo.1030454del
>>1030453
不用
把爛人都關在一起練蠱就好
無名18/09/04(二)17:52:15ID:ejN1PvRo(3/3)No.1030460del
>>1030453
秒釣一個SJW

社會是會演化的
而且這是個嚴肅的、痛苦的議題
不是像你們那樣憑感覺走就能走到Good End的
你可以繼續大愛下去，堅持沒有人可以被劣評、被厭惡、被排擠
然後你的社會就會這樣沉淪下去
沒有手段逼迫人民向善，人民就會自然而然地越變越自私
這是自然現象，不是你嘴幾個性善說就可以當沒這回事的


然後低端人口喔
我是認為低端人口該被消滅啦
但我畢竟是個善人，不打算用什麼戰車啦毒氣室啦那種殘暴的手段
我只會上K島到處找低端人口建議他們不要結婚不要生小孩，少一個悲劇出生就是拯救一條生命
不像你們一邊自稱很能同理低端人口的悲慘，一邊鼓勵低端人口創造更多低端人口來這世上受苦受難

低端人口之所以低端，就是因為他們又愚蠢又自私
因為愚蠢與自私，所以他們沒辦法團結一致對外抗敵、也沒辦法彼此合作創造雙贏，所以才會越來越低端
也因為愚蠢與自私，所以他們不曾停止製造更多低端人口，所以低端人口才會越來越多
現在世上有那麼多的低端人口在受難，都是過去的低端人口造的孽
但現在的低端人口也在不斷造孽給下一代扛，所以我覺得他們完全不值得可憐
Replies(1):>>1030522
無名18/09/04(二)18:04:30ID:rd05eMZkNo.1030467del
>>1030451
不就靠杯OO嗎
無名18/09/04(二)18:39:50ID:sEbFUOCwNo.1030495del
>>1030451
老闆之前有弄過啦
結果怎樣都知道

然後對單一個人其實不適合這種做法
很容易出現洗惡評的報復方式
甚至是越想越不對之類的情況
無名18/09/04(二)19:24:45ID:cKxaPkUw(2/2)No.1030522del
>>1030460
純好奇為什麼>>1030453只回一句話就被打成SJW XD
Replies(2):>>1030533>>1030576
無名18/09/04(二)19:32:06ID:HRqwCEe.No.1030525del
>>1030453
清理 隔離 哪種都好
世上確實存在一群人是存在自身就是禍害的人 而且數量還不少
可以的話確實希望有辦法將他們排除出社會避免造孽

只是他們的數量比想像中的還多 多到你一旦想與他們為敵就會被他們的龐大數量壓制回來
我覺得人類的平均智慧沒有隨著科技進步而提高是人類史的一大失敗
Replies(1):>>1030535
無名18/09/04(二)19:37:53ID:Zi50cEyoNo.1030531del
>>1030451
求職天眼通成效也不佳
無名18/09/04(二)19:39:34ID:8ieOqC8wNo.1030533del
>>1030522
心中有佛 所見皆佛
心中有SJW 所見皆SJW
無名18/09/04(二)19:42:03ID:iY8G8ZKQNo.1030535del
>>1030525
就要感謝科技(軍事方面)的進步了
自從拿破崙開創先例鎮壓民眾之後，只要國家能善用砲火機槍等反人員武器，並且隻手掌握全國軍事工業，一般鄉民根本沒辦法自力謀求革命，只能依靠外國支持或國內軍人同情。
無名18/09/04(二)19:42:05ID:ZGMyAeQY(1/2)No.1030536del
>>1029876
所以就應該努力讓台灣房產跟著泡沫化啊
希望那些炒房議員全部去跳樓
Replies(1):>>1030571
無名18/09/04(二)20:19:27ID:YP52Gfv.No.1030571del
>>1030536
贊同+1
無名18/09/04(二)20:26:17ID:ZGMyAeQY(2/2)No.1030576del
>>1030522
匿名版特色，先罵先贏
無名18/09/04(二)20:57:22ID:sqrD1pusNo.1030601del
>>1030451
還記得天眼通怎麼被搞掉的嗎...
無名18/09/04(二)21:02:38ID:nJ4c3PggNo.1030607del
其實房地產的投報率沒有很高
以之前逢甲商圈總價1,700萬，月租4萬的物件計算
年化報酬率還不到3%，3%很高嗎？
買台哥大放著領現金股利隨便都有5%
換言之，當銀行的利率低於3%，當包租公才有利可圖

自然利率始終由市場上每個人的時間偏好決定
當人為操控的利率低於自然利率，就會產生房地產泡沫化的禍害
Replies(1):>>1030615
無名18/09/04(二)21:13:06ID:om1I3KVINo.1030615del
>>1030607
不，台灣老人的觀念就是有房子丟就可以每個月穩定收入
他才不會管你甚麼投資報酬率
他只會覺得每個月能拿錢可以拿一輩子，之後就沒事了

股票? 他們只知道短期，不知道長期
無名18/09/04(二)21:40:18ID:Gg.b6oJgNo.1030646del
>>1030352
很多房東講的一口台灣國語..........
在民國六十七十年代時就一堆暴發戶在亂買房子了
剛脫離農業的社會有土斯有財的觀念一定會很重
甚至有些原本就是地主後代
我們家就是錢全部存在銀行裡
結果現在想換房換不了
父母的朋友把大部分的錢拿去買房
銀行沒存多少
錢也是早年辛苦賺來的
現在過得好的很
一樣年年漲房租換房客
還有一個本來就是田僑仔
祖上在南部就一堆地
後來北上在雙北買了一堆店面
中間玩大家樂賠掉一些
但現在仍然過得很爽
搞死一票房客
沒人租放著繳稅也不心疼
最近股票賠的一蹋糊塗也還是一副無所謂
Replies(1):>>1031344
無名18/09/05(三)07:24:01ID:G0RL59JcNo.1030927del
台灣日常
sage18/09/05(三)17:41:18ID:AFPK2rNENo.1031344del
>>1030646
房子這種東西本來就應該是民生必需品
結果這群畜牲把房子搞成奢侈品
幹破恁娘垃圾老機掰